Dylemat: domek letniskowy czy całoroczny nie pozwala spać wielu właścicielom działek i terenów rekreacyjnych. „Rozrzut” cen w internecie nie ułatwia podjęcia decyzji. Czym właściwie różni się domek letniskowy i całoroczny i który wybrać?
Domek letniskowy inny niż kiedyś
Na działkach w całej Polsce wciąż jeszcze można trafić na typowe domki letniskowe sprzed lat, których ściany drżą przy najlżejszym dotknięciu. Sporo było w nich inwencji własnej właścicieli, stąd niedoróbki czy brak docieplenia. Z drugiej strony mamy też kilkumetrowe domki działkowe z marketów budowlanych – nowe, ale oparte na podobnych założeniach. Nic dziwnego, że inwestorzy często są zaskoczeni jakością naszych domków w standardzie rekreacyjnym, które:
- są docieplone wełną mineralną,
- stoją na podwalinach,
- mają dach pokryty blachodachówką,
- ich podłoga jest pokryta deskami lub panelami.
Jak widać, jest to domek rekreacyjny o dość wysokim standardzie, w którym można swobodnie spędzać czas w cieplejszych porach roku.
Zobacz: domek letni 22 m2
Domek rekreacyjny a letniskowy
W tym miejscu można zapytać, czym taki dom różni się od rekreacyjnego?
|
Dom letniskowy |
Dom rekreacyjny |
|
|
Ocieplenie ścian |
Brak (tylko podłoga i dach) |
15 cm wełną mineralną |
|
Użytkowanie |
W ciepłej porze roku |
Przez cały rok |
|
Ściany wewnętrzne działowe |
Nieocieplone |
Ocieplone |
Jak widać, różnica sprowadza się głównie do tego, że domek rekreacyjny może być użytkowany przez cały rok.
Dom rekreacyjny czy mieszkalny?
Czym w takim razie różni się dom rekreacyjny od mieszkalnego – całorocznego? W mieszkalnym ściany i dach są docieplone dodatkową warstwą wełny. Dom całoroczny powinien mieć też źródło ogrzewania jak np. piec czy kominek, podczas gdy w domu rekreacyjnym jest ono opcjonalne.
Czy wiesz, że… zgodnie z normami WT2021 dom całoroczny mieszkalny musi spełniać określone warunki przenikalności ciepła. Obecnie może to być kontrolowane np. podczas sprzedaży domu, gdy trzeba przedstawić świadectwo charakterystyki energetycznej. Dom rekreacyjny nie musi spełniać tych norm. Warto więc pytać wykonawcę, jaki konkretnie dom oferuje i jakiego rodzaju ocieplenie ma w ofercie.
Dom rekreacyjny, letniskowy, całoroczny… trzeba wybierać?
–Zawsze uczulamy naszych klientów, że oferty widoczne na stronie są tylko punktem wyjścia. – wyjaśnia Krzysztof Rydziński z firmy Europa Campers i Castor Domy Drewniane. – Możemy postawić dokładnie taki dom jak w specyfikacji. Jeśli jednak inwestor zastanawia się, czy lepiej u niego sprawdzi się dom rekreacyjny czy letniskowy, to może się okazać, że najlepszy będzie dom na indywidualne zamówienie. Możemy tam dobrać takie materiały czy docieplenie, które najlepiej sprawdzą się w danym regionie (a nie wszyscy zamawiający planują postawić dom w Polsce). – opowiada.
Dom całoroczny daje szeroki wachlarz możliwości, takich jak wynajem przez cały rok, sprzedaż jako dom mieszkalny czy dodatkowe miejsce do życia. Warto o tym pamiętać przed złożeniem zamówienia na dom letniskowy, rekreacyjny lub całoroczny.